青州信息公开
索 引 号:793940229/2018-07324 分类: 问题及整改落实及奖惩 ; 
发布机构: 市委市政府督查局 发文日期: 2018年06月06日
名  称: 2018年棚户区改造工作推进情况通报
文  号: 督查通报 第12期
公开方式: 主动公开 公开时限: 长期公开


2018年棚户区改造工作推进情况通报

实施主体
受理地点
受理时间
咨询渠道
行为依据
收费情况
收费依据
办理时限
申报条件
所需材料
办理程序
监督措施
网上受理
网上查询
事项说明
地址
邮编
公开电话
投诉电话
网站地址
机构职能

岗位名称
工作电话
电子邮件
简历
工作职责

 

各镇、街道党(工)委,市属各开发区党工委,各镇政府、街道办事处,市属各开发区管(工)委会,市直有关部门、单位:

近期,督查局、棚改办对五大片区棚户区改造工作进行了多次现场督查。现将工作推进情况通报如下:

一、工作进展情况

截至目前,五大片区共有9个村完成或基本完成协议签订工作,分别是王府街道下圈村、马棚村、寨子崖村,益都街道吴桑村、东马官村,云门山街道涝洼村、西邢村,弥河镇中黄山村,经济开发区官庄村。(以上部分村去年启动,主要工作于近期完成)各片区详细进展情况如下。

(一)王府片区

计划完成913户、1451套棚改任务。目前完成入户调查913户,入户评估913户,协议签订225户。1.博物馆群用地征收情况。自筹资金300万元先行垫付,完成协议签订32户,保证了博物馆群主馆群、办公楼地质勘探顺利完成。2.棚改村入户评估及协议签订情况。下圈村、马棚村、寨子崖村协议签订已全部完成;曹家、刘家、南西关等城郊村已完成评估“回头看”,待评估公司出具评估表;赵河片区正进行评估结果公示,并开始逐村进行协议签订。3.安置区用地征收情况。刘家社区等城郊村拟定安置区内涉及的3个村、27家企业完成丈量评估,等评估公司出具评估表;赵河片区拟定安置区内3家企业院落内的10余户资产评估丈量工作已完成,正在复核,评估公司出具评估表后签订协议。

(二)益都片区

涉及草庙、吴桑、孟七、北三里、李七、北辛、东马官等7个村,共计1600多户,征收土地1700余亩,拟建安置房2316套。1.吴桑村156户,已全部签订协议并拆除完毕,正在清理建筑垃圾。2.草庙村,涉及319户,已经评估265户。3.东马官村268户,已签订协议253户,拆除38户。4.北辛村283户,已评估271户。5.孟七村316户,已评估304户。6.北三里村77户,已完成评估,预评估结果已公示,正在进行房产认定。7.蒋七村190户,已评估113户,正在丈量评估中。

(三)云门山片区

计划改造8个村庄,总计1600多户,先行启动涝洼和西邢两个村的棚改,两村合计308户。截至目前,已完成协议签订306户,签约率达99.3%;完成房屋腾空299户,腾空率达97%。另外6个村,正在做前期筹备工作。

(四)弥河片区

包括医药健康养老园区、科教创新园区和弥河镇区三大板块,共涉及9个村庄,1438户村民。目前,9个村庄已全部完成入户调查工作,中黄山村198户已全部签订协议并完成现房安置,小张计村、薄板台村协议签订工作基本完成,北部健康养老片区涉及的4个行政村近700个院落的入户评估工作已全部完成,目前正在进行4个村的“一户一宅”等情况认定,近期将展开协议签订工作。

(五)经济开发区片区

计划完成6个村、1166户的棚改,拟建安置房2160套。用20天时间完成了官庄村262户居民的棚改工作;义和村239户已完成房屋补偿评估,预计615日全面完成;6月下旬,展开南邢、南店、南郑、新立屯等四个村的棚改工作。

二、经验做法

1.王府片区:制定了棚改征收补偿安置方案及驻地片区、驻地周边片区两个实施细则,坚持统一按照规划宅基地面积认定房屋优惠安置面积,在“一户一宅”认定安置过程中,首先解决老年人安置,再与其子女签订补偿协议。完善“书记办公会、班子成员会、工作小组会”会议调度和项目现场调度机制,书记办公会成员每人包靠1个征收组,20多名领导干部担任拆迁组长,抽调80多名精干力量参与,带动100多名村(社区)干部配合。将棚户区改造纳入2018年村级科学发展绩效考核,跟村干部工资和社区办公经费挂钩。

2.益都片区:详细了解房产构成、拆迁意向、就业收入和民生诉求等情况,重点了解安置要求、补偿愿望等情况,逐户建档立卡,确保底子清、情况明。推行业户、居民代表、社区干部“三参与”工作法,全程监督入户丈量、核算补偿等环节。把协议签订当作送上门的群众工作,做到政策讲透彻、困难解决好、联系常态化。

3.云门山片区:确立了“在政策范围之内保证最大的优惠,真正让老百姓受益,在政策范围之外,绝对不允许开口子、不让一个难玩户占便宜”的总体原则。在最好的地方按照商品房的标准规划建设安置区,落实了房屋电梯每平方200元费用不再收取、车位每个2万元、不动产登记全部按国有土地出让办理、租房补贴由700元提高到1200元等一系列优惠政策,真正让老百姓得到实惠。

4.弥河片区:采用网格化管理的方式,采取“化大片为小片”的工作方法,将棚改村分成十个网格,每个网格由专门的棚改小组负责,形成“网中有格,格中有人,人在格上,事在格中”的棚改模式。对棚改范围内住户登记造册,实行一户一档,做到“房产状况清、动迁面积清、补偿数量清、安置意愿清”。聘请山东求是和信律师事务所的律师团队提供整个拆迁过程中法律咨询和问题解答。

5.经济开发区片区:工作中坚持“三到位”、“三不准”、“三公开”,一把尺子量到底。村两委成员、小组长带头签订协议,在第一时间腾空房屋,起到带头作用。推行房屋征收拆迁全过程公开,纪检、监察和审计人员全程跟踪。组织村民成立“安置房质量监督委员会”,让百姓监督房屋质量。建立项目台账,倒排建设工期,加强督促检查,加快推进安置区建设。


市政府领导      

 

各镇、街道党(工)委,市属各开发区党工委,各镇政府、街道办事处,市属各开发区管(工)委会,市直有关部门、单位:

近期,督查局、棚改办对五大片区棚户区改造工作进行了多次现场督查。现将工作推进情况通报如下:

一、工作进展情况

截至目前,五大片区共有9个村完成或基本完成协议签订工作,分别是王府街道下圈村、马棚村、寨子崖村,益都街道吴桑村、东马官村,云门山街道涝洼村、西邢村,弥河镇中黄山村,经济开发区官庄村。(以上部分村去年启动,主要工作于近期完成)各片区详细进展情况如下。

(一)王府片区

计划完成913户、1451套棚改任务。目前完成入户调查913户,入户评估913户,协议签订225户。1.博物馆群用地征收情况。自筹资金300万元先行垫付,完成协议签订32户,保证了博物馆群主馆群、办公楼地质勘探顺利完成。2.棚改村入户评估及协议签订情况。下圈村、马棚村、寨子崖村协议签订已全部完成;曹家、刘家、南西关等城郊村已完成评估“回头看”,待评估公司出具评估表;赵河片区正进行评估结果公示,并开始逐村进行协议签订。3.安置区用地征收情况。刘家社区等城郊村拟定安置区内涉及的3个村、27家企业完成丈量评估,等评估公司出具评估表;赵河片区拟定安置区内3家企业院落内的10余户资产评估丈量工作已完成,正在复核,评估公司出具评估表后签订协议。

(二)益都片区

涉及草庙、吴桑、孟七、北三里、李七、北辛、东马官等7个村,共计1600多户,征收土地1700余亩,拟建安置房2316套。1.吴桑村156户,已全部签订协议并拆除完毕,正在清理建筑垃圾。2.草庙村,涉及319户,已经评估265户。3.东马官村268户,已签订协议253户,拆除38户。4.北辛村283户,已评估271户。5.孟七村316户,已评估304户。6.北三里村77户,已完成评估,预评估结果已公示,正在进行房产认定。7.蒋七村190户,已评估113户,正在丈量评估中。

(三)云门山片区

计划改造8个村庄,总计1600多户,先行启动涝洼和西邢两个村的棚改,两村合计308户。截至目前,已完成协议签订306户,签约率达99.3%;完成房屋腾空299户,腾空率达97%。另外6个村,正在做前期筹备工作。

(四)弥河片区

包括医药健康养老园区、科教创新园区和弥河镇区三大板块,共涉及9个村庄,1438户村民。目前,9个村庄已全部完成入户调查工作,中黄山村198户已全部签订协议并完成现房安置,小张计村、薄板台村协议签订工作基本完成,北部健康养老片区涉及的4个行政村近700个院落的入户评估工作已全部完成,目前正在进行4个村的“一户一宅”等情况认定,近期将展开协议签订工作。

(五)经济开发区片区

计划完成6个村、1166户的棚改,拟建安置房2160套。用20天时间完成了官庄村262户居民的棚改工作;义和村239户已完成房屋补偿评估,预计615日全面完成;6月下旬,展开南邢、南店、南郑、新立屯等四个村的棚改工作。

二、经验做法

1.王府片区:制定了棚改征收补偿安置方案及驻地片区、驻地周边片区两个实施细则,坚持统一按照规划宅基地面积认定房屋优惠安置面积,在“一户一宅”认定安置过程中,首先解决老年人安置,再与其子女签订补偿协议。完善“书记办公会、班子成员会、工作小组会”会议调度和项目现场调度机制,书记办公会成员每人包靠1个征收组,20多名领导干部担任拆迁组长,抽调80多名精干力量参与,带动100多名村(社区)干部配合。将棚户区改造纳入2018年村级科学发展绩效考核,跟村干部工资和社区办公经费挂钩。

2.益都片区:详细了解房产构成、拆迁意向、就业收入和民生诉求等情况,重点了解安置要求、补偿愿望等情况,逐户建档立卡,确保底子清、情况明。推行业户、居民代表、社区干部“三参与”工作法,全程监督入户丈量、核算补偿等环节。把协议签订当作送上门的群众工作,做到政策讲透彻、困难解决好、联系常态化。

3.云门山片区:确立了“在政策范围之内保证最大的优惠,真正让老百姓受益,在政策范围之外,绝对不允许开口子、不让一个难玩户占便宜”的总体原则。在最好的地方按照商品房的标准规划建设安置区,落实了房屋电梯每平方200元费用不再收取、车位每个2万元、不动产登记全部按国有土地出让办理、租房补贴由700元提高到1200元等一系列优惠政策,真正让老百姓得到实惠。

4.弥河片区:采用网格化管理的方式,采取“化大片为小片”的工作方法,将棚改村分成十个网格,每个网格由专门的棚改小组负责,形成“网中有格,格中有人,人在格上,事在格中”的棚改模式。对棚改范围内住户登记造册,实行一户一档,做到“房产状况清、动迁面积清、补偿数量清、安置意愿清”。聘请山东求是和信律师事务所的律师团队提供整个拆迁过程中法律咨询和问题解答。

5.经济开发区片区:工作中坚持“三到位”、“三不准”、“三公开”,一把尺子量到底。村两委成员、小组长带头签订协议,在第一时间腾空房屋,起到带头作用。推行房屋征收拆迁全过程公开,纪检、监察和审计人员全程跟踪。组织村民成立“安置房质量监督委员会”,让百姓监督房屋质量。建立项目台账,倒排建设工期,加强督促检查,加快推进安置区建设。

2018年棚户区改造工作推进情况通报
岗位名称
分管工作
个人简历  
青州市政府